Галина Александровна
- Topic of the appeal: Оплата ЖКХ
- Date of creation 26.02.2018
Добрый день! На нашем доме установили камеры видеонаблюдения, хотя мы, собственники квартир МКД согласия на это не давали и собрание собственников жилья не проводилось. Услуги по техническому обслуживанию системы видеонаблюдения не являются услугами по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого дома и не входят в компетенцию общего собрания, и включение этих услуги в ежемесячные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг неправомерно. Т к болыпинство(при устном опросе )отказывается от этой услуги, просим устранить нарушение прав собственников жилья.
2-ой вопрос. В счетах за январь дополнительно к оплате включена строка " Тех. диагностика ВГП"-133 руб. Решения собрания не было, только 30 января собрала УК собрание жильцов , но ни кворума, ни согласия присутствующих жителей не было. Возник вопрос, почему эта услуга выделена отдельной строкой? Ведь эта услуга относится к компетенции филиала ОАО "Газпром газораспределение Уфа" в г. Кумертау , которые и занимаются проведением технического диагностирования внутридомового оборудования, что входит в статью Содержание и тек.ремонт. И почему оплата ежемесячная 133 руб? По результатам диагностирования оформляется заключение с рекомендациями по обеспечению безопасной эксплуатации оборудования или газопровода, рассчитывается срок дальнейшей эксплуатации и его СРОК следующей проверки, в соответствии с Правилами проведения технического диагностирования ВДГО жилых домов с истекшим сроком эксплуатации (более 30 лет).
Просим исключить эту услугу из счетов на оплату жилья С уважением, от собственников жилья дома по ул. Калинина 4!
Уважаемая Галина Александровна!На Ваше обращение № 226-ж от 06.02.2018 об исключении из счетов на оплату услуг обслуживания системы видеонаблюдения и технической диагностики внутреннего газопровода сообщаем следующее:1.Установка и обслуживание камер видеонаблюдения не входит в перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества Вашего дома, так как эта услуга не включена в ежемесячные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг. С 01.04.2017 года общим собранием собственников Вашего дома размер платы за услуги по содержанию (14,80 руб.) и текущему ремонту (3,00 руб.) установлен в размере 17,80 руб. В квитанции по оплате содержания, ремонта, найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за январь 2018 года, размер платы за услуги остался на прежнем уровне (17,80 руб.).2. Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору выдано управляющей организации ООО «Центр» предписание № ЮО-17-099-095 от 02.10.2017г., согласно которого управляющая организация должна заключить договор на проведение работ по техническому диагностированию внутренних газопроводов в Вашем доме со специализированной организацией до 30.10.2017 г., а также провести техническое диагностирование до 30.11.2017 года (предписание прилагается).На внеочередном общем собрании собственников помещений Вашего дома 17.11.2017 года был рассмотрен вопрос об определении размера платы и порядок оплаты стоимости работ по техническому диагностированию внутренних газопроводов в многоквартирном доме. Размер платы за выполнение работ по техническому диагностированию внутренних газопроводов зависит от протяженности сетей и количества квартир в доме.На собрании было принято решение, что размер ежемесячной платы за проведение работ по техническому диагностированию внутренних газопроводов будет предъявлен в платежном документе на оплату ЖКУ отдельной строкой с января 2018 года (протокол собрания прилагается). Приложение: на Зл., в 1 экз.Заместитель главы администрации по строительству, ЖКХ и инфраструктуре Ю.В. Куров